Bezpłatny tour po nowych inwestycjach w prowincji Alicante

Tak, bez żadnych ograniczeń — jako obywatel UE kupujesz na tych samych zasadach co Hiszpanie. Potrzebujesz tylko numeru identyfikacyjnego NIE i pieniędzy na zakup plus ok. 12–14% kosztów dodatkowych.

NIE (Número de Identificación de Extranjero) to hiszpański numer identyfikacyjny cudzoziemca — bez niego notariusz nie sporządzi aktu zakupu. Można go wyrobić w Hiszpanii, w konsulacie w Polsce lub przez pełnomocnika. Szczegóły: przewodnik o NIE.

Doliczyć trzeba ok. 12–14%: podatek od zakupu (10% ITP na rynku wtórnym lub 10% IVA + ok. 1,5% AJD na pierwotnym), notariusza, wpis do rejestru i ewentualnie prawnika. Rozbicie z przykładem: podatki i koszty.

Tak — przez pełnomocnictwo notarialne. Prezentacje odbywają się online na żywo, dokumenty podpisuje pełnomocnik, a NIE też można uzyskać zdalnie. Ważne, by weryfikację prawną prowadziła niezależna, zaufana osoba.

Tak — hiszpańskie banki finansują nierezydentom zwykle 60–70% wartości nieruchomości, w EUR, na maks. 20–25 lat. Potrzebne są udokumentowane dochody z Polski. Szczegóły: kredyt dla Polaków.

Typowy apartament z 2 sypialniami na osiedlu z basenem: ok. 2 000–3 500 € rocznie łącznie (IBI, wspólnota, media, podatek nierezydenta, ubezpieczenie). Pełne rozbicie: koszty utrzymania.

Tak — podatek nierezydenta (modelo 210), liczony od wartości katastralnej. Dla typowego apartamentu to zwykle 100–400 € rocznie. Do tego gminny podatek IBI (200–600 €).

Tour jest dla Ciebie bezpłatny i do niczego nie zobowiązuje. Płacisz wyłącznie za lot do Alicante i hotel — transport na miejscu, program oglądania oraz spotkania z prawnikiem i doradcą kredytowym zapewniamy my.

Nic się nie dzieje — nie podpisujesz żadnej umowy ani nie wpłacasz zaliczki. Po wizycie możemy dalej wyszukiwać oferty zdalnie i prezentować je online.