Willa na sprzedaż, Torrevieja – Los Frutales (C-SH697)

Torrevieja · Los Frutales · nr oferty C-SH697

Opis

Wyjątkowa okazja nabycia wolnostojącej śródziemnomorskiej willi z dużą prywatną działką w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych Torrevieji: Los Frutales, kilka minut spacerem od plaży Playa de Los Locos.

Główną wartością tej nieruchomości jest wyjątkowe połączenie lokalizacji, prywatności i potencjału rozwoju. W okolicy, w której przeważają apartamenty i domy szeregowe, prywatna działka o powierzchni 499 m² z własnym basenem to prawdziwa rzadkość.

W 2022 roku przeprowadzono kompleksowy remont domu, obejmujący modernizację wnętrz i głównych instalacji.

Obecnie nieruchomość zapewnia wysoki komfort przez cały rok dzięki kompletnemu systemowi klimatyzacji i ogrzewania:

• 4 klimatyzatory z funkcją chłodzenia i grzania;

• dodatkowe grzejniki elektryczne (konwektory);

• kominek opalany drewnem w salonie.

Zarejestrowana powierzchnia zabudowy domu wynosi 114 m², a w jego skład wchodzą:

• duży salon z jadalnią;

• w pełni wyposażona kuchnia;

• 3 sypialnie;

• 2 łazienki;

• różne pomieszczenia funkcjonalne zapewniające większą wygodę.

Na działce stworzono prawdziwie śródziemnomorski styl życia:

• prywatny basen;

• ogród z drzewami owocowymi;

• dwie strefy grillowe (tradycyjna hiszpańska z murowanym grillem oraz osobna strefa z grillem amerykańskim);

• prywatny parking na terenie działki;

• niezależny dostęp.

Nieruchomość posiada również dodatkową, niezależną część z sypialnią i prywatną łazienką, którą można wykorzystać jako pokój gościnny, prywatną strefę wypoczynku lub przestrzeń wielofunkcyjną dostosowaną do różnych potrzeb.

Dom wyposażony jest w nowoczesne udogodnienia:

• panele słoneczne;

• światłowód – dwie niezależne sieci Wi-Fi (2,4 GHz i 5 GHz);

• pralka i suszarka;

• system monitoringu wizyjnego.

Jedną z dużych wartości dodanych tej nieruchomości jest licencja turystyczna VUT (CV-VUT0519414-A), ważna do 2030 roku, wpisana do oficjalnych rejestrów turystycznych. Pozwala to łączyć użytkowanie domu jako prywatnej rezydencji z możliwością uzyskiwania dochodu z wynajmu turystycznego.

Ponadto nieruchomość jest przygotowana do profesjonalnego zarządzania wynajmem wakacyjnym za pomocą nowoczesnych systemów automatyzacji rezerwacji i synchronizacji z międzynarodowymi platformami.

Dzięki uprzywilejowanej lokalizacji, wielkości działki i możliwościom przyszłej rozbudowy willa ta stanowi doskonałą okazję zarówno dla kupujących szukających ekskluzywnej rezydencji nad morzem, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością z potencjałem wzrostu wartości.

Lokalizacja:

• plaża Playa de Los Locos: ok. 400 metrów pieszo;

• centrum Torrevieji: ok. 3 km;

• lotnisko Alicante-Elche: 55 km;

• lotnisko Región de Murcia: 31 km.

Wizyty po wcześniejszym umówieniu.